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出棚进楼 ——随州三年改造2.4万户棚户区

2017-06-17 来源:随州市房产管理局
 
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  “以前的房子不仅旧,而且居住环境差。现在好了,安置房已经盖好了,我们即将住新房啦!”5月13日,曾都区东城办事处文峰片区的拆迁户于洋提到新房时满怀憧憬。

  由于建成时间较早,我市棚户区(危陋住宅区)房屋存在问题较多:房屋质量差、基础设施不配套、交通不畅、消防隐患大、环境脏乱差等等。

  记者在齿轮社区了解到,房子均建于上世纪五六十年代,现还有20多栋红砖筒子楼。在东区,被居民戏称的“五层楼”,实际是拾级而上建设的砖瓦房,墙外侧是黑色的砖,内侧都是土夯的墙,房顶大部分是石棉瓦。

  “我们真的是盼星星盼月亮一般,盼望着政府实施‘棚改’让我们这些低收入群体能有好房子住,也让我家5口人告别蜗居的生活。”亚通社区徐小玲眼里透着期望的神情。

  神韵随州建设过程中,随州将棚户区改造作为一项重要的民心工程、德政工程,2015-2017年计划用三年时间,推进实施棚户区改造项目37个,计划改造任务2.4万套。

  2015年,我市启动文峰塔、高新区卢家坡、吴家老湾等棚户区改造,计划改造6228套,实际完成有6375套。去年,对亚通、齿轮、白云等社区老牌棚户区改造,计划改造9000套,实际完成9052套,依然超额完成。今年,计划改造棚户区改造7836户。

  棚户区改造中,我市提供一系列优惠政策。补偿标准设置上,在政策范围内,最大限度让利于民。比如设立签约奖、搬迁奖、货币化安置奖励等政策,让居民充分享受政策红利。对国有土地上的拆迁户,选择货币化安置的,在规定的时间内签约并搬迁的,按被征收房屋评估价值的23%给予奖励;使用补偿款一年内购买商品房的再给予10%的补助。

  “棚改政策对我们来讲是很优惠的,算上各种补偿、奖励,我们可以额外多得4万多元。”齿轮社区王莉说。

  对选择还建安置的,保证新建房屋高质量、高标准,推广应用新材料、新设备、新工艺,采取保温、隔热、密封等措施,让建筑在使用过程中减少对煤、电等能源的消耗。对改造后的棚户区道路、排水等基础设施进行综合提升改造,进一步完善功能,解决居民生活必需的水、电、气、通信、消防等配套地下管网工程。

  今年,市城投、建投公司作为棚改主力,已经获得国开行25.6亿元棚改政策性贷款,有效地保证了棚改投入。

  “安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。随州将积极争取政策,挂图作战,让更多的棚户区居民早日实现“安居梦”。


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